Stan dzierżaw na koniec 2010 r.

Dodano: 2011-03-04

Na koniec 20010 r. Agencja posiadała w Zasobie WRSP ok. 2,1 mln ha gruntów na terenie całego kraju.

Zobacz inne aktualności z Kategorii:
Agencja Nieruchomości Rolnych

Dodaj do schowka

Większość, bo ok. 1,6 mln ha jest w dzierżawie, głównie na terenie działania czterech oddziałów terenowych: w Szczecinie, Wrocławiu, Poznaniu i Olsztynie, łącznie 44% całej dzierżawionej powierzchni.

Mając na uwadze, iż 3/4 powierzchni gruntów pozostających w Zasobie obejmuje dzierżawa, nietrudno zauważyć, że sprzedaż musi i opierać się będzie na gruntach pochodzących z dzierżaw. Będą to nieruchomości zbywane na rzecz dotychczasowych dzierżawców w ramach pierwszeństwa nabycia, w trybie przetargowym, w tym na przetargach ograniczonych dla rolników indywidualnych powiększających gospodarstwa rodzinne (dotyczy to gruntów wyłączanych z większych obszarowo umów dzierżawy lub pochodzących z umów wygasłych bądź rozwiązywanych) oraz w trybie pierwszeństwa w nabyciu przysługującym byłym właścicielom i ich spadkobiercom.

Według stanu na koniec 2010 r. liczba umów dzierżawy wynosi prawie 91 tys. i w ciągu roku spadła o ponad 10 tys. Jest to zgodne z polityka rolną państwa.

Najwięcej umów dzierżawy dotyczy nieruchomości do 10 ha - ok. 74,6 tys. i w miarę przechodzenia do coraz wyższych grup obszarowych liczba trwających umów zmniejsza się. I tak dla nieruchomości od 10 do 100 ha mamy zawartych 13,4 tys. umów, od 100 do 300 ha – 1533, od 300 do 500 ha – 690 umów, od 500 do 1000 ha już tylko 336 umów dzierżawy, a powyżej 1000 ha jedynie 144 umowy.

Rozkład dzierżawionych powierzchni w grupach obszarowych jest odwrotnie proporcjonalny do rozkładu liczby umów w tych grupach. Na koniec 2010 r. umowy na dzierżawy do 10 ha obejmowały 142 tys. ha; umowy na dzierżawy od 10 do 100 ha – obejmowały ok. 390 tys. ha; od 100 do 300 ha – ok. 272 tys. ha; od 300 do 500 ha – ok. 270 tys. ha; od 500 do 1000 ha – ok. 235 tys. ha; powyżej 1000 ha – ok. 277 tys. ha. Duże umowy dzierżawy (powyżej 300 ha) obejmują powierzchnię ponad 780 tys. ha (połowę całej powierzchni dzierżawionej) i w większości zajmują pas północno-zachodniej i północno wschodniej Polski, czyli regionów, gdzie głównie znajdowały się pegeery.

W większości umów dzierżawy czynsz wyrażony jest w decytonach (dt) pszenicy za hektar. W 2010 r. średni czynsz dzierżawny wyniósł 7,7 dt pszenicy za 1 ha dla nowo zawieranych umów i był na poziomie wyraźnie wyższym niż w roku 2009 gdy wynosił on 5,8 dta za 1 ha oraz niewiele wyższym niż w latach 2007 i 2008 odpowiednio – 6,7 dt/ha i 6,9 dt/ha. Dla porównania: czynsz uzyskiwany z takich samych umów w roku 2006 wyniósł 4,0 dt/ha, a w latach 2005 i 2004 – odpowiednio 3,8 dt/ha i 3,5 dt/ha. Natomiast średni czynsz dzierżawny dla wszystkich trwających umów pozostaje na niskim poziomie i wynosi ok. 2,9 dt/ha.

W procesie rozdysponowania gruntów Zasobu dzierżawa ma malejące znaczenie, o czym świadczy m.in. fakt, że w całym 2010 r. jednostki organizacyjne Agencji wydzierżawiły jedynie 17 tys. ha, wobec sprzedanych 97 tys. ha.

Obecnie Agencja ze względu na postawione jej zadania przede wszystkim nastawiona jest na sprzedaż, a nie dzierżawę nieruchomości. Zgodnie z obowiązującymi zasadami, umowy, których termin wygaśnięcia jest dłuższy niż 6 miesięcy są wydłużane jedynie w sytuacji, gdy dzierżawca uczestniczy lub zamierza uczestniczyć w programach współfinansowanych lub finansowanych ze środków Europejskiego Funduszu Rolnego na rzecz Rozwoju Obszarów Wiejskich (Europejskiego Funduszu Rybackiego – w wypadku produkcji rybackiej) na okres niezbędny do skorzystania z tej pomocy. Rozpatrzenie wniosku wymaga udokumentowania przez dzierżawcę uczestnictwa lub zamiaru uczestnictwa w tych programach.

Rzecznik Prasowy ANR

Źródło: http://www.anr.gov.pl/

Tagi powiązane z tym artykułem:

(0) (0) (0) (0) (0)

Tematycznie podobne wiadomości

Poleć

Jesteśmy na:

Śledziku

Facebooku

Komentarze do wiadomości

Nie ma żadnych komentarzy! Możesz być pierwszą osobą, która skomentuje tę wiadomość. Komentarze mogą zamieszczać tylko zarejestrowani użytkownicy. Jeśli nie masz jeszcze konta zarejestruj się.

Publikowane komentarze są prywatnymi opiniami użytkowników portalu. Gospodarz.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii. Dodając komentarz akceptujesz regulamin serwisu.